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足球竞彩网,林育:多元探索房地产O2O创新模式

  更新时间:2020-01-06  作者:admin
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林育

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籍貫:泰順

出生年月:1981年5月

公司及職務:泰和地產聯合機構董事長、溫州泰和房產營銷有限公司董事長等

>>>頒獎詞

80後的地產營銷“老兵”,百億銷售紀錄的締造者。

[服務 的拚音:fú wù]業界大鱷,快速壯大自我;引入互聯網手段,革新傳統營銷模式■足球竞彩网工程材料■。

他在精品樓盤與尋常百姓的剛需間搭建實時更新的平台■足球竞彩网案例■。

緊隨[客戶 的拚音:kè hù]的需求,行業[自然 的拚音:zì rán]長久景氣。

☉商報[記者 的拚音:jì zhě] 邵盧靜

位於溫州上江路的康泉電器老廠房,一係列的改造工程正如火如荼地進行著。再過半年,這座曾經機器轟鳴的花園式廠房,[即將 的拚音:jí jiāng]迎來華麗轉身,溫州首座智慧型兒童文化[教育 的英 文:education]綜合體——彩虹灣兒童成長樂園將在這裏崛起。

而這裏[發生 的拚音:fasheng]的一切,隻是80後新溫商林育的多元化產業發展的一個縮影。從2001年[大學 的拚音:dà xué][畢業 的英 文:finishes][開始 的英 文:appeared]創業,林育[已經 的英 文:have been]打拚了15個年頭,先後參股和控股了溫州泰和房產、上海泰和盛弘房產、上海承然商業機構、和堂悅舍青年公寓、彩虹灣兒童成長樂園等7家[企業 的拚音:qǐ yè],產業涉及房產銷售、商業招商代理、公寓[開發 的拚音:kāi fā]運營、兒童產業開發等四大領域,朝著集團化全麵發展。

十五年“磨劍”,成就資深房產戰略專家

對於林育,很多人並不陌生,因為他經常以溫州資深房地產戰略專家和媒體[評論 的英 文:comment]員的身份,[出現 的英 文:There]在電視或網絡媒體上,為大家解析房產走勢。

[成為 的拚音:chéng wéi]行業專家的道路走得並不輕鬆。2001年,林育創辦了泰和房產機構,是溫州最早一批房產代理機構之一,開始在處於比較原始狀態的房產營銷市場中尋找[機會 的英 文:offer]

“開始創業時我就非常看好房地產行業,尤其當時省內的房產代理公司多是開展廣告包裝和策劃[業務 的拚音:yè wù],做房產銷售代理的公司並不多,這就是我的機會。”談起創業選擇,林育認為行業選擇非常[重要 的英 文:important]

15年國內房地產行業風雲變化,經曆2006年、2008年、2010年等多輪調控,對著房產代理行業來說,無疑是提出了更大的挑戰。“在多輪調控中,早期[成立 的拚音:chéng lì]的部分房產代理公司相繼停業或轉行,但我都堅持了下來,2011年,[隨著 的拚音:suí zhe]樓市調控加碼,我看到溫州未來樓市發展的瓶頸,將泰和戰略發展從溫州調整為[浙江 的英 文:Zhejiang][區域 的拚音:qū yù],拓展嘉興、台州、溫嶺、麗水等地的市場業務。”林育說。

在危機中生存並發展壯大,林育歸功於團隊的努力與堅持。目前,泰和房產先後服務了全國130多個房產項目,其中[包括 的英 文:included][世界 的拚音:shì jiè]500強正大集團、萬達集團以及[中國 的拚音:zhōng guó]百強房企綠城集團、中梁地產集團、德信地產集團、新湖集團等知名地產龍頭企業的項目,並在2013年-2015年連續三年[成功 的拚音:chéng gōng]代理銷售超100億元,成為浙江房產代理界領軍企業。

整合創新資源,首創新概念青年創業公寓

如今,在溫州房地產界取得一定成績的林育並沒有選擇停止腳步,而是將事業的發展延伸到不同的領域。

去年,林育聯合了世界溫州人資源平台、全國產業園第一股紅連文化,共同發起“和堂悅舍”青年創業公寓項目。

“如果把泰和房產看做是我的第[一次 的拚音:yī cì]創業,那麽‘和堂悅舍’就是我第二次創業了,這也是對原有的產業的升級。”林育介紹,“和堂悅舍”采用“互聯網+金融+創業平台+公寓”的商業模式,一方麵,[解決 的拚音:jiě jué]了閑置物業的再次利用,將大量的退二進三的廠房、開發商滯銷的物業和老百姓閑置的物業進行改造升級;另一方麵,為[城市 的拚音:chéng shì]白領階層、創業者提供了一個[安全 的拚音:ān quán]、舒適的居住環境,同時為青年創業者提供一站式的創業服務。

經過近一年的發展,目前“和堂悅舍”已有3家公寓開業,5家門店正在籌建,[管理 的拚音:guǎn lǐ]公寓(含籌建)超1000間,經營麵積逾70000平方米。

[不久 的英 文:shortly]前,該項目還在溫州人民大會堂舉辦了第二輪的全國品牌戰略發布會,與北京、上海、杭州、廈門城市合夥人簽署了戰略[合作 的英 文:cooperation]協議,預示“和堂悅舍”向全國布局又邁出了新的一步。此外,溫州民商銀行與“和堂悅舍”簽署了1億元的綜合授信融資協議,專項用於入駐“和堂悅舍”青年創業公寓的優質項目融資、租金貸以及“和堂悅舍”全國戰略優質項目融資需求等。

開發兒童主題文創園,多元延伸做大產業鏈

今年,林育又參與了一個全新項目——彩虹灣兒童成長樂園。“溫州人善於抱團,更善於資源的整合。兒童產業在中國有著巨大的市場,在傳統產業受到電商的衝擊之下,兒童產業的發展前景不可估量。”正是對資源整合和新業態的看好,林育說幹就幹。

第一家彩虹灣兒童成長樂園落戶溫州上江路康泉電器廠區,由康泉電器、紅連文化、泰和房產共同打造,項目占地50畝,總建築麵積超30000平方米,總投資1。5億元,集兒童教育、[藝術 的英 文:art][培訓 的英 文:training]、兒童遊樂、兒童體驗、兒童[購物 的拚音:gòu wù]、時尚餐飲等業態為一體,致力打造溫州首席智慧型兒童文化教育綜合體。

為了將兒童產業做深做透,林育還發起成立了溫州市兒童文化[創意 的拚音:chuànɡ yì]發展促進會,並擔任首任會長。

“房產銷售、招商代理、青年公寓運營、兒童產業開發等產業既[可以 的英 文:can]看做是房地產銷售、租賃、運營、商業地產開發等房地產產業鏈的延伸,也可以理解為創業創新背景下朝著多元化集團發展,並以[上市 的英 文:list]為發展目標規劃。對於未來,我充滿期待。”采訪中,林育的話題始終沒有[離開 的拚音:lí kāi]創業創新。

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